Plano Direto
Aptos de 2 e 3 dorms em Guarulhos - Rua Dona Tecla, 668 - Financie sem comprovação de renda com o Plano Direto
Aptos de 2 e 3 dorms em Guarulhos - Rua Dona Tecla, 668 - Financie sem comprovação de renda com o Plano Direto Aptos de 2 e 3 dorms em Guarulhos - Rua Dona Tecla, 668 - Financie sem comprovação de renda com o Plano Direto

SOBRE O PLANO DIRETO

O Plano Direto é uma modalidade de financiamento imobiliário direto com a construtora Vegus. Há 20 anos no mercado, o Plano Direto já atendeu a mais de 10 mil famílias na região de Guarulhos. Esta alternativa de financiamento bancário tem como objetivo facilitar o acesso à casa própria para todos.

Com o Plano Direto, é possível financiar um imóvel SEM comprovação de renda. Ideal para autônomos, profissionais liberais ou que possuem algum tipo de restrição no banco. Aqui seu crédito é aprovado na hora. Financie direto com a construtora em até 240 meses, pagando menos que um aluguel, mensais a partir de R$ 760,00. Faça uma simulação e conheça todas as vantagens do Plano Direto.

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Financiamento Imobiliário Garantido*

Conheça as Vantagens do Plano Direto

SEM COMPROVAÇÃO DE RENDA

Aqui seu crédito já está pré-aprovado. Ideal para autônomos, profissionais liberais e microempresários.

SEM BUROCRACIA

Para financiar, você só precisa apresentar seu RG, CPF e comprovante de residência.

Entrada Parcelada

Pequena entrada que pode ser parcelada em até 7 vezes. Flexibilidade para tornar seu sonho realidade.

Crédito aprovado na hora

Financie 100% do imóvel no ato da compra e resolva tudo no mesmo dia. Aqui seu crédito é aprovado na hora!

E ainda mais vantagens!

Financie em até 240 meses Parcelas que cabem no seu bolso. Mensais menores que um aluguel Mensais a partir de R$ 760,00. Saia já do aluguel e more no que é seu. Parcelas decrescentes após as chaves Condições de pagamento personalizada para cada contrato. E você ainda pode usar seu FGTS após a conclusão da obra.

*Válido somente para os imóveis participantes do Plano Direto®.
Consulte as condições nos plantões de vendas ou fale com os nossos corretores.

CONHEÇA os empreendimentos vegus em guarulhos

Na planta ou pronto para morar? Escolha um dos imóveis financiados pelo Plano Direto.

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Acompanhe aqui matérias de especialistas e novidades do Plano Direto.

Mudança no FGTS pode encarecer financiamento bancário de imóveis

Mudança no FGTS pode encarecer financiamento bancário de imóveis

De acordo com reportagem do jornal O Estado de São Paulo, está tramitando na Câmara um projeto de lei que prevê dobrar a remuneração do FGTS. Segundo a Caixa Econômica Federal, se o projeto for aprovado, a prestação da casa própria poderá subir até 38, ou seja, os interessados em financiar a casa própria terão que possuir uma renda ainda maior para conseguir financiar a casa própria pelo banco.

Diante deste cenário, o financiamento direto com construtora é uma alternativa ao aumento de até 38% nas prestações do financiamento bancário.

Atenta às mudanças econômicas que podem atingir o setor, a construtora Vegus,  oferece há mais de 18 anos um plano de financiamento direto com a construtora: o Plano Direto.

A proposta do Plano Direto visa facilitar a obtenção de crédito para quem busca comprar seu imóvel, mas não consegue bons financiamentos em instituições bancárias. Sem necessidade de comprovação de renda e com crédito aprovado na hora da assinatura do contrato, o pacote de financiamento imobiliário atende principalmente profissionais liberais e demais clientes que tenham dificuldade em comprovar suas rendas.

No Plano Direto, a entrada é parcelada e as mensais são menores que um aluguel, a partir de R$ 760,00. Após as chaves as parcelas são decrescentes e para aqueles que possuem dinheiro no FGTS, podem usar o valor para saldar parcelas após a conclusão da obra.

Plano Direto é sem dúvida a maneira mais fácil e tranquila para quem busca imóveis e não quer depender das incertezas das instituições bancárias na economia atual.

Vale a pena financiar direto com a construtora?

Vale a pena financiar direto com a construtora?

O atual cenário econômico do Brasil dificulta a obtenção de crédito imobiliário. Instituições financeiras, públicas e privadas, vêm aumentando o valor das prestações e das taxas para empréstimo e reduzindo os prazos para quitação. A saída está no financiamento direto com a construtora?

Com certeza, quem está passando pela experiência de tentar comprar a casa própria, está enfrentando o cenário descrito acima: altas taxas bancárias, pouco crédito, prazos curtíssimos para quitar a dívida.

O somatório de todos esses obstáculos parece ser mais do que o suficiente para esquecer o sonho da casa própria e permanecer no aluguel.

Uma prática conhecida no mercado imobiliário pode ser a saída: o financiamento direto com a construtora. Esta alternativa de financiamento imobiliário conta com toda a segurança dos empréstimos bancários e todas as vantagens de se tratar diretamente com a construtora, como o financiamento de 100% do valor do imóvel e a possibilidade de renegociação de possíveis atrasos.

Mas como avaliar se o financiamento direto é realmente uma boa alternativa para a casa própria?

A primeira etapa é buscar toda a informação possível a respeito da construtora. Um breve estudo sobre a história da empresa já pode nos fornecer muitas informações sobre sua confiabilidade.

A segunda etapa é fazer uma simulação com os corretores e ler com atenção as cláusulas do contrato.

A fim de atender autônomos, microempresários, profissionais liberais e pessoas com algum tipo de restrição, que queiram adquirir um imóvel, a Vegus oferece há 18 anos o Plano Direto, uma alternativa de financiamento imobiliário direto com a construtora.  
Sem comprovação de renda e com parcelas que cabem no seu bolso, o Plano Direto oferece até 240 meses para pagar. Os únicos documentos necessários são RG e comprovante de residência.

Fale agora com um consultor, faça uma simulação e conheça os empreendimentos em Guarulhos. Com o Plano Direto você pode!

Como funciona o financiamento com a construtora?

Como funciona o financiamento com a construtora?

Uma prática muito utilizada no mercado para financiar um imóvel é por meio do financiamento direto com a construtora.

Esta modalidade de financiamento imobiliário conta com toda a segurança dos empréstimos bancários e todas as vantagens de se tratar diretamente com a construtora, como o financiamento de 100% do valor do imóvel e a possibilidade de renegociação de possíveis atrasos.

Mas como avaliar se o financiamento direto é realmente uma boa alternativa para a casa própria? Como funciona o processo?

O primeiro passo é buscar toda a informação possível a respeito da construtora:

- Quantos empreendimentos já entregou? 
- Há quanto tempo atua no mercado?
- A empresa tem experiência com financiamento direto?
- Qual a opinião de seus clientes? 
- Há, no histórico, alguma obra não entregue?

A segunda medida é avaliar a proposta de financiamento.

Você deverá pagar um valor de entrada. Depois, se o empreendimento ainda estiver em construção, você quitará as parcelas ainda sem acréscimo dos juros.

Nesta fase, as mensalidades são corrigidas anualmente pelo índice do Custo Unitário Básico da Construção Civil (CUB/SINDUSCON) ou pelo Índice Nacional de Custo da Construção (INCC/FGV). O tempo médio para a construção de um empreendimento vai de 2 a 3 anos, dependendo do porte do condomínio. Após a conclusão da obra, haverá o pagamento da parcela de chaves para a entrega da unidade. A partir de então, as parcelas são corrigidas e é acrescido os juros de acordo com o Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M/FGV).

E por fim é fundamental ler as cláusulas do contrato antes de assinar.
A Vegus, construtora com atuação focada em Guarulhos, oferece há 18 anos o Plano Direto, um sistema de financiamento direto com a construtora com o objetivo de facilitar o acesso ao crédito imobiliário. Conhecida por sua qualidade e pontualidade na entrega, a Vegus já entrou mais de 24 empreendimentos na Grande São Paulo, comercializando mais de 8 mil unidades.
Com prazo de até 240 meses para quitar o financiamento, o Plano Direto ainda abre amplo espaço para negociação caso a caso, oferecendo condições de pagamento personalizadas para cada contrato.

O Plano Direto conta ainda com uma equipe de consultores imobiliários, disponíveis todos os dias da semana para fazer simulação de financiamento imobiliário. Fale agora com um consultor.

Faça as contas: com planejamento financeiro é possível comprar um imóvel.

Faça as contas: com planejamento financeiro é possível comprar um imóvel.

Parcelas mensais, anuais, chaves, impostos e taxas de manutenção. São muitos os gastos a se organizar, mas a chave do sucesso para realizar o sonho da casa própria passa inevitavelmente pelo planejamento financeiro.

Assim que se decide adquirir um imóvel, é necessário ter em mente que a organização financeira é a alma do negócio. Pelo valor e pela importância do investimento, comprar uma casa ou um apartamento não é qualquer aquisição. É fundamental estudar o próprio financeiro e todas as opções de mercado antes de bater o martelo. Qual o melhor caminho para a casa própria?

Comprar imóveis na planta são mais vantajosos para quem tem pouco dinheiro para investir a curto prazo. Enquanto o empreendimento está em execução, as parcelas mensais são corrigidas de acordo com a variação do Custo Básico da Construção Civil (CUB). Nos valores do imóvel ainda não incidem os juros – acrescidos após a entrega das chaves. São parcelas menores, com variações menores.

Segundo especialistas, esse é o melhor momento para amortizar o financiamento. Se estiver com o seu orçamento pessoal em dia, é aconselhável quitar o maior número de parcelas com o imóvel ainda em construção, encurtando o tempo do financiamento imobiliário e reduzindo o impacto dos juros sob o valor total do imóvel.

Após a entrega das chaves, as correções monetárias passam a ser regidas pelo Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M). É nesse momento que são acrescidos os juros – em consequência, parcelas maiores e mais sensíveis à inflação.

INVESTIDORES – para quem já é investidor ou quer começar um pé-de-meia

Agora é o momento certo para os investidores. Quem está buscando engordar seus rendimentos encontra um mercado aberto para negociações. Um bom investimento pode retornar ótimos resultados a médio prazo. Visite os plantões de vendas de imóveis e negocie.

Além de proteger seu patrimônio você garante rentabilidade e solidez para seu capital. E ainda poderá obter uma renda extra com locação de imóveis.

CASA PRÓPRIA – ideal para quem quer quem sair do aluguel

Já para quem ainda está começando, na busca de seu primeiro imóvel ou ainda sair do aluguel, é importante planejar os próximos passos. Coloque no papel o rendimento de sua família. Feito isso, pesquise o mercado: visite os plantões e tire todas as informações a respeito do imóvel.

Aproveite o conhecimento do corretor de imóveis e se informe sobre o histórico da construtora. E o mais importante: organiza-se! Juros, correções monetárias, impostos, taxas de condomínio e muitos outros custos se juntarão ao financiamento imobiliário assim que o imóvel estiver pronto para morar. Na busca pelo imóvel próprio o planejamento financeiro é o seu melhor aliado.

COM O PLANO DIRETO VOCÊ PODE!

Com a Vegus você pode financiar direto com a construtora SEM comprovação de renda, sem burocracia e com parcelas que cabem no seu bolso. O Plano Direto oferece até 240 meses para pagar, com mensais menores que um aluguelOs únicos documentos necessários são RG e comprovante de residência.

Presente há 18 anos em Guarulhos a Vegus já entregou mais de 24 empreendimentos na Grande São Paulo. Valorizando os bairros onde atua, a Vegus é conhecida por sua qualidade e pontualidade na entrega. Conheça nossos imóveis, obras em andamento e futuros lançamentos e comece a planejar suas finanças agora para garantir um futuro melhor.

ATRÁS DE CADA PORTA UMA HISTÓRIA FELIZ

Cada família tem uma história na hora de conquistar seu imóvel. Conheça aqui histórias de nossos clientes que conseguiram realizar o sonho da casa própria com o Plano Direto.

Você vai conhecer histórias reais de alegria, esperança e conquista. E como o Plano Direto ajudou cada uma delas a se tornar uma história feliz. Queremos transformar seu sonho de ter um lar em realidade.

Você tem uma história com a Vegus? Conte pra gente!!! Clique aqui.

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E conheça mais sobre o financiamento imobiliário do Plano Direto. Será um prazer atender você!

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